【福岡県】評判の悪い不動産屋の特徴は?福岡県内おすすめ不動産屋3選

不動産
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皆さんは、不動産屋をどのようにして選んでいますか。

世の中には、『良い不動産屋さん』と『悪い不動産屋さん』があります。

適当に選ぼうとしている人は注意が必要です。

この記事を読むことで以下のことがわかります。

  • 評判の悪い不動産屋の特徴
  • 不動産屋の選び方
  • 福岡県内おすすめ不動産屋3選

いい物件を探すためには、いい不動産屋を選ぶことは大変重要です。

「福岡で新しい物件を探している。」

「どうやって不動産を選べばいいかわからない。」

こういった方は、ぜひ当サイトを参考にしてくださいね。

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評判の悪い不動産屋の特徴

評判の悪い不動産屋には以下の3つの特徴があります。

  1. 物件の良いところしか紹介しない。
  2. 店の都合で物件を選ぶ
  3. 来店、申し込み、契約を急かす。

順番に解説していきます。

①物件のメリットしか紹介しない。

物件の良いところしか紹介しない不動産屋には注意しましょう。

どんないい物件でも、悪い面は必ずあります。

いざ住んでみて、「聞いていた話と違う。」なんてことはザラにおきます。

物件を選ぶ際には、物件のデメリットについても説明を聞いた上で決めましょう。

また、店頭の「おとり物件」にも注意しましょう。

こういった特徴の不動産屋では、空室ではない条件のいい物件を掲示することでお客を呼び寄せているケースもあります。

問い合わせてみて、意図しない物件を紹介される際は十分に注意してください。

②店の都合で物件を選ぶ

自分の条件ではなく、お店の都合を優先させる不動産屋には注意しましょう。

お店の売り上げを優先させ、想定していた予算より多い物件を紹介される危険があります。

また、内見の件数を指定してくる不動産屋もよろしくありません。

自身の条件に合う物件探しには、十分な内見は必要不可欠です。

自分が求める条件にあう物件を紹介してもらい、時間と件数をかけて内見をしてもらえる不動産屋を選びましょう。

③来店、申し込み、契約を急かす。

来店、申し込み、契約を極端に急かしてくる不動産屋は信用できません。

「今日を逃すと残っているかわからない。」

「こういった物件は人気だから早く契約したほうがいい。」

このような言葉には注意しましょう。

契約事項の重要な部分を曖昧に説明され、契約後に想定していない支払いを迫られるなどのトラブルも考えられます。

実際に、好条件で人気の物件はすぐに入居者が決まってしまいます。

仮押さえなどの対応をとり、十分に内見する時間をとってもらえる不動産屋を選びましょう。

不動産屋の選び方

不動産屋さんには2つのタイプがあります。

チェーン展開している『大手不動産屋』と、中小規模の『地域密着型不動産屋』の2つです。

大手不動産屋

大手不動産屋は非常に多くの物件を取り扱っています。

豊富な物件のジャンルに対応しているため、自分の条件に合う物件が見つかる可能性が高いです。

新着物件に出会える機会も多いため、綺麗で好条件の物件に巡り会えるかもしれません。

また、会社の規模が大きいため、費用を安くする対応やキャンペーンも大手の方が力を入れているイメージがあります。

地域密着型不動産屋

地域密着型不動産屋は、地域の特性を十分に把握しているメリットがあります。

物件選びでは、住環境を考慮した説明が受けられ、より身近な接客を期待できます。

地域について把握している不動産屋だからこそ、大手では紹介できないような「穴場物件」が見つかる可能性も多いにあります。

また、住んでいる時のトラブルにも柔軟に対応してもらえるなどのメリットもあります。

どちらの不動産屋も良い面はあります。

先ほど紹介した、悪い不動産屋の特徴に注意した上で、自分の条件や環境に適した不動産屋を探してください。

福岡県内おすすめ不動産屋3選

ここからは、福岡県内のおすすめ不動産屋を3つ紹介します。

福岡で物件探しをお考えの方は、ぜひ参考にしてください。

①駅前不動産 福岡本店

(不動産所在地)

福岡県福岡市中央区天神3丁目4-13

(定休日)

水曜日

(特徴)

・豊富な物件数に加えて、地域の特性に合った物件を紹介してもらえる不動産

・ネット上に投稿されている口コミ評価が高く、業界トップクラス。

・県内に支店がたくさんあり、広範囲で物件を探してもらえる。

(詳細)

Screenshot of www.ekimae-r-e.co.jp

店舗

Screenshot of www.ekimae-r-e.co.jp

②トーマスリビング博多本店

(不動産所在地)

福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目9-1 PAビル1F

(定休日)

年末年始

(特徴)

・丁寧かつ親切な接客。接客グランプリの賃貸部門では、何度も上位にランクインしている実力派チェーン。

・ネットの口コミではほぼ満点に近い高評価。

・LINEでの相談窓口があり、気軽にチャットで相談ができるのもポイントです。

(詳細)

Screenshot of www.t-living.net

店舗

Screenshot of www.t-living.net

③西鉄不動産

(不動産所在地)

福岡県福岡市中央区天神2丁目11-2 ソラリアステージ1F

※住まいの窓口の住所です。

(定休日)

年末年始

(特徴)

  • 不動産売買、賃貸、管理、リノベーションなどの不動産に関する内容を広くサポートしてくれる不動産屋。
  • 地域密着型の不動産であり、天神や大手門、二日市での住環境に適した物件の紹介に長けている。
  • リモート内観やオンライン接客にも対応しているのもポイント。

(詳細)

Screenshot of www.nishitetsu-chintai.com

店舗

Screenshot of www.nishitetsu-chintai.com

まとめ

今回は、福岡県の不動産屋についてまとめました。

評判の悪い不動産屋には3つの特徴があります。

  • 物件のメリットしか紹介しない。
  • 店の都合で物件を選ぶ。
  • 来店、申し込み、契約を急かす。

このような特徴に当てはまる不動産屋には注意しましょう。

また、不動産屋には『大手不動産屋』と中小規模の『地域密着型不動産屋』の2種類があります。

自身の条件に適した不動産屋を選んでくださいね。

また、今回紹介した不動産屋の他にも福岡県には良い不動産屋がたくさんあります。

当サイトでまとめた内容を十分理解した上で、口コミなどを参考にして自分に合う不動産屋を見つけてくださいね。

皆さんが良い物件に巡り会えることを心より願っております。

最後までご覧いただきありがとうございました。

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